Maître d'ouvrage

Aquitanis, OPH de Bordeaux Métropole

 

Localisation

Bordeaux, Gironde (France)

 

Année de réalisation

2013

 

Stade d'avancement

Livré

  

Données du projet

Surface de plancher : 324m²

Coût : 293 000€ HT

 

Crédits

Photos Atelier d'architecture Baobab

Résidence les Allamandiers. 4 logements et 2 commerces - réhabilitation/ Bordeaux

 

La réhabilitation de cet immeuble d’habitation construit en 1903, dans le secteur sauvegardé de Bordeaux, est la première opération engagée dans le cadre du PNRQAD (Plan National de Rénovation des Quartiers Anciens Dégradés) de Bordeaux. Elle aboutit à la réalisation de 4 logements sociaux.

 

Les appartements étaient mal distribués, morcelés en multiples petites surfaces malcommodes. Les 4 logements T2 existants ont été redistribués, en conservant au maximum les caractères patrimoniaux de cet immeuble du début du XXème siècle. Les parquets ont été poncés et vitrifiés, les cheminées, condamnées, ont été conservées et réparées.

 

Chaque logement restructuré dispose désormais d'une vraie entrée avec placard, d'un WC séparé et d'une salle d'eau indépendante. Les cuisines ont été ouvertes sur les séjours pour bénéficier d'une plus grande fluidité et rationnaliser l'organisation des appartements.

 

Les 2 commerces, occupés pendant les travaux, ont été remis aux normes électriques, leurs façades simplement repeintes, les éléments mobiles réparés.

 

La façade sur rue, largement sculptée et comportant une forte modénature, a été est ravalée soigneusement.

 

L'immeuble, situé au chevet de la basilique Saint-Michel, a retrouvé son lustre perdu et contribue ainsi à la revalorisation du quartier, dont les travaux de rénovation urbaine sont achevés.