Maître d'ouvrage

SCI Clé d'Arc

 

Localisation

La Réole, Gironde (France)

 

Année de réalisation

2009 (PC)

 

Stade d'avancement

Non réalisé

  

Données du projet

Surface de plancher : 8 465m²

Coût : 4 000 000€ HT

 

Crédits

Photos et images de synthèse Atelier d'architecture Baobab

Résidence le Clos du Musée. Réhabilitation - 41 logements/ La Réole

 

À l'origine ateliers de séchage et maturation de la SEITA (Manufacture des Tabacs), ce bâtiment emblématique de l'architecture des bâtiments d'activité du XIXème siècle a abrité un musée automobile, agricole, militaire et ferroviaire. Faute de fréquentation, cet établissement a fermé durant l'été 2006.

 

Le projet propose aujourd'hui d'offrir une troisième vie à ce bâtiment par la création de 41 logements.

 

Les appartements feront l’objet d’une rénovation de qualité (conforts thermique et acoustique, qualité des finition) ainsi que d’une distribution conforme aux modes de vie contemporains, en tenant compte des caractères de l’ancien pour marier le meilleur de chacune des époques traversées par cet immeuble.

En particulier, les façades seront scrupuleusement restaurées, et la charpente bois des planchers intérieurs, absolument extraordinaire, sera mise en valeur dans l'aménagement des logements créés.

 

La cour centrale sera aménagée en jardin dédié à la récupération des eaux pluviales en créant des canaux et bassins, agrémentant ainsi les logements tournés vers le cœur du bâtiment.

 

Des balcons et terrasses sont ajoutés à tous les appartements, qui bénéficient ainsi de la qualité paysagère de la cour intérieure, ou de vues imprenables sur le fleuve, le pont suspendu et le grand paysage dégagé de la rive gauche de la Garonne et du Réolais.