Maître d'ouvrage

SCCV les terrasses du Madran

 

Localisation

Pessac, Gironde (France)

 

Année de réalisation

2013

 

Stade d'avancement

Livré

  

Données du projet

Surface de plancher : 782m²

Coût : 900 000€ HT

 

Label BBC effinergie

 

Crédits

Photos Atelier d'architecture Baobab

Résidence les Terrasses du Madran. 11 logements BBC/ Pessac

 

Cette opération a conduit à la construction d’un immeuble collectif de 11 logements BBC. Elle comprend :

- RDC : 1 T2, 1 T3 et 1 T4 et locaux communs,

- au 1er étage, 2 T3 et 3 T2 avec parties communes,

- au 2ème étage, 1 T3 et 2 T2 avec parties communes.

 

Après démolition des constructions existantes, le nouveau bâtiment est implantée en recul de la voie publique. Le volume général présente des façades à R+1 avec comble (rampants parallèles à la rue), et des saillies en façades sud et nord discontinues donnant à l'ensemble un plan en croix.

 

Les façades est et ouest, plus étroites, sont relativement neutres, en mélèze naturel, peu ouvertes ; l’échelle rappelle les constructions voisines.

 

Les façades nord et sud, plus allongées et variées, sont recoupées au milieu par une bande en mélèze naturel rappelant les façades est et ouest, qui creusent le volume en vue de retrouver cette échelle de grosses maisons individuelles.

 

Les angles sont occupés par des loggias, les façades au dernier étage profitent de profondes terrasses toute longueur qui contribuent à l’allègement de l’ensemble.

 

Les espaces libres sont engazonnés et les stationnements végétalisés en pleine terre, seules la voirie d’accès et la place de stationnement PMR sont imperméabilisées. Les 2 roues sont rangés sous un abri en métal et bois à claire voie en fond de parcelle.