Maître d'ouvrage

Gironde Habitat, OPH de la Gironde

 

Localisation

Bordeaux, Gironde (France)

 

Année de réalisation

Études

 

Données du projet

Surface de plancher : 190m²

Coût : 488 893€ HT

 

Crédits

Photos Atelier d'architecture Baobab

Résidence le Pastel. 3 logements sociaux - réhabilitation/ Bordeaux

 

Cette réalisations dans le PNRCAD de Bordeaux a pour but à nouveau résorber l'habitat insalubre et revaloriser le secteur sauvegardé, en vue pourvoir le centre de Bordeaux de logements de qualité destinés aux familles.

 

Gironde Habitat s'est porté acquéreur de cet immeuble du début du XXème siècle, composé d’un local artisanal et de 12 chambres sur 3 niveaux (R+2). 

 

Il n'est pas rare que les immeubles à rénover aient déjà subi de nombreuses altérations au fil du temps. Lors de sa précédente transformation, cet immeuble avait été aménagé en foyer de travailleurs de 12 chambres. 

Le programme sur ce bâtiment propose 3 logements de tailles diverses, 1 T1 et 1 T2 au R+1, et un grand T4 au R+2, destinés désormais à un usage locatif social; le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée étroit, dont le sol en carreaux de ciment a été préservé, un local vélos et un local poubelles destinés aux habitants. Le local artisanal  a été aménagé en garage pour voitures et 2 roues.

 

Les appartements font l’objet d’une rénovation d'ensemble (conforts thermique et acoustique) et d’une distribution intérieure conforme aux modes de vie contemporains, en tenant compte des particularités et volumes de l’ancien.